株洲城区。

红网时刻新闻记者 聂千川 通讯员 刘川 株洲报道

当城市天际线不断攀升，株洲住建人正以 “绣花功夫” 雕琢着这座工业城市的肌理。从老工业基地的焕新蝶变到湘江两岸的碧水长流，从千家万户的安居梦想到城市发展的澎湃动能。今年，株洲市住建局将用创新之笔勾勒城市新貌，为城市高质量发展注入强劲动能。

守护安全防线，为城市筑牢“安全堡垒”

在建筑领域，安全就是基石。今年，株洲市住建局将开启安全生产“六全”模式，为城市建设安全保驾护航。全面摸清底数、分类监管，工作人员如同“侦探”一般，依据“三管三必须”要求，深入住建领域各个角落排查风险隐患。不管是合法建设项目，还是非法违法建设项目，都逃不过他们的“火眼金睛”，均被分类建立问题隐患台账，逐一销号处理。

整齐有序的社区。

今年，株洲市住建局将定期通报典型案例，警示各方。在房屋市政工程、政府投资项目、居民自建房、城镇燃气等重点领域，工作人员时刻保持警惕，严厉打击各类非法违法建设及使用行为。加强与湘潭、衡阳、萍乡、宜春等周边地区沟通，进一步深化跨区域联防联控机制，重拳打击跨区运输、充装、销售燃气违法犯罪。

强化开工安全生产条件审查，这是保障建设安全的关键关卡。监管部门与建设、勘察、设计等各方责任主体紧密协作，联合审查、评审。就像给建设项目加上了一把“安全锁”，从源头上提升本质安全水平。探索安全生产与建筑市场管理联动机制，对那些安全不达标的企业，在招投标、资质升级等方面予以严格约束，让企业不敢忽视安全问题。

深化专项整治更是一场全面的“安全战役”。今年，在居民自建房整治中，加快对人员密集场所安全鉴定，全面整治“四性”问题隐患。推广浏阳市“五统一”的监管模式，加强农村建房监管。强化既有房屋安全专项整治，组建专业委员会，打击虚假鉴定行为。持续推进城镇燃气安全专项整治，推动燃气安全治理模式向事前预防转型，同时，聚集燃气设施设备环境“硬伤”和管理制度“短板”和从业人员素质“软肋”，加快推进城市燃气管道安全专项治理，加快城镇燃气老化管道更新改造。结合老化燃气管道更新改造和城市基础设施生命线工程建设，加密智能物联设备布设，为市民燃气使用安全加上“智能护盾”。

聚焦民生需求，为市民打造“理想家园”

房地产市场与市民生活息息相关。今年，株洲市住建局将全力推进保交房后续管理，加速存量风险出清。按照既定目标，确保项目按时竣工验收，让购房者安心收房。严格落实房地产开发项目资本金制度和预售资金监管制度，就像给资金加上“紧箍咒”，有效遏制增量风险。

株洲城区小游园。

为推动房地产市场止跌回稳，株洲市住建局适时出台促进政策，持续扩大“白名单”融资增效，举办各类主题活动，激活市场，释放住房需求。在“好房子”建设方面，鼓励房企对标《新时代好住房建筑设计指南》，打造绿色节能装配式建筑样板。在城市危旧房改造、保障性租赁住房建设等领域，精心打造示范项目，推进房屋体检、养老、保险三项制度改革，让老房子焕发新活力。努力构建“人房地钱”要素联动新机制，促进住房供需平衡，为市民提供更优质的居住选择。

城中村改造是城市更新的关键一环。今年，株洲市住建局将推动13个城中村改造项目征拆、开工，启动招商和片区开发，每个区都有示范项目，探索市场化机制改革。编制城中村改造五年规划，结合城中村改造推动多个产业片区更新，助力全市重点产业发展。同时，探索城市更新机制，申报国家城市更新示范城市，开展城市体检，储备更新项目。推进市政基础设施建设和更新，打造天元区“综合改一次”试点，实施燃气、供水管道改造和管线智能化升级。积极拓展智慧住建和北斗规模应用，争取数字城建档案馆试点城市，加强城乡历史文化保护传承，让城市既有现代活力，又有历史底蕴。

提升项目实力，为发展注入“强劲动力”

株洲市住建局深知项目对于城市发展的重要性。该局树牢“谋项目就是谋发展、抓项目就是抓民生”的理念，全力投入到项目策划和管理中。分类精准策划项目，深入研究国家“两重”“两新”政策，聚焦城市生命线工程、新型基础设施等领域，积极争取中央资金支持，为城市建设增添“源头活水”。

现代的生活小区。

强化行业管理和项目管理协调联动，建立完善的制度机制，对项目从勘察设计到运营维护全过程进行管理。加强项目的跟踪问效，针对不同类型项目建立综合评估机制，将功能性验收和数字化归档作为重点审查内容，降低各类风险，让项目切实为市民带来实惠。在争资争项的道路上，株洲市住建局举全系统和全行业之力，科学编制“十五五”规划，努力让更多项目进入国省笼子，为城市发展注入源源不断的动力。

今年，株洲市住建局正以坚定的决心和有力的行动，用更新之笔描绘宜居画卷，用制度创新激活发展动能，让“人民城市”的理念化作可触可感的幸福实景。面向未来，株洲正以破局者的勇气、攀登者的坚韧、为民者的初心，在新时代城乡建设的征程上，踏响高质量发展的强劲节拍。