红网时刻株洲8月6日讯（通讯员 旷昆红 李水泉）近日，湖南科瑞变流电气股份有限公司（简称“科瑞变流”）正式取得不动产证，实现分栋办理不动产登记证书第一证。株洲高新区企服中心代办团队介绍：“免费代办不仅针对新入园企业，所有有需求的园区企业都可以申请代办。”

想办不动产证

但不熟悉各项手续办理流程

科瑞变流专注于大功率半导体变流器系统的研发、设计、制造与服务，并将业务拓展至工业自动化控制和电气工程。产品广泛应用于国内外冶金、化工、造纸、电力、交通、石油、矿山、能源、军工、科研等行业，并远销比利时、法国、瑞士、瑞典、土耳其、刚果等几十个国家和地区，成为向全球提供最优性价比的工业变流装置主要制造商之一。

随着企业的发展需要，科瑞变流需要在厂区内建设一栋新厂房。可厂房已建好后，不动产登记证未办好。科瑞变流的相关工作人员前后跑了几个月，但因为不熟悉办证流程、办证所需材料，折腾了几个月仍无功而返。公司相关负责人谭女士介绍：“现在项目准备进行合并验收，需要拿不动产证进行融资。同时，能够提供固定资产凭证的话，将会提高产品出口国外时公司的话语权！”3月26日，谭女士找到了企服中心代办负责人，希望代办团队助公司一臂之力。

“三办机制”推动

手续办理迈入“快车道”

当天，高新区企服中心代办团队便和科瑞变流工作人员一起仔细地核对合并验收的进件清单，一项项对比，迅速整理好资料。他们向株洲市行政审批服务局协调科报告了该项目的基本情况，决定启动属地代办、部门主办、联合督办“三办机制”，加快项目手续办理进度。

在“三办机制”代办推动下，办证迈入了“快车道”。项目联合验收在4天内完成。取得合并验收合格证明后，代办人员通过咨询市级相关部门和窗口，帮企业梳理后续流程。然而由于科瑞变流之前办理施工许可证手续时并未通过“智慧云”平台线上审批，按照当前审批方式，所有验收手续均需在平台审批，因此，企业当务之急是补录信息。补录信息需要使用施工单位账号登录平台，补齐项目相关信息和施工许可证信息，代办团队前往市民中心，直接向相关审批单位请教补录流程和注意事项。经过市区两级建设主管部门审核，信息补录通过。期间代办团队还帮企业准备好了办理白蚁预防实施证明的手续，通过沟通协调房产中心迅速办理出件。整个手续从资料准备到出件仅花3天。随后市质安站特事特办，2个工作日办理了五方责任主体联合验收线上审批。

急企业所想

实现分栋办证第一证

受疫情影响，企业资金紧张，需要将厂房分栋办理不动产权证书以便融资。想企业之所想，急企业之所急，市不动产登记中心积极酝酿出台分栋办证实施方案，解企业融资之困。在此情况下，科瑞变流项目7月23日不动产资料进窗，7月29日正式取得不动产证，实现分栋办理不动产登记证书第一证。

整个报建过程中 ，区企服中心代办人员迅速摸清了办理流程和资料清单，主动前往企业帮助委托人整理资料，甚至代替企业前往窗口递交资料。市级审批部门积极引导，大力缩减审批时限，为企业开绿灯。正是这种“市区两级联动”的代办模式，惠民惠企，企业可以安心抓生产，创造更高的效益。