红网时刻株洲7月7日讯（通讯员 旷昆红 李水泉）6月28日，丰树物流进场施工。丰树物流的相关负责人感慨：“真的是超出我们的预期，没想到这么快。”一项“不可能完成的任务”，在株洲高新区企业发展服务中心代办人员的不懈努力和市、区各行政审批部门通力配合下，提前完成了，这就是新区营商环境的最佳诠释。

近年来，株洲高新区坚持把打造良好的营商环境作为加快区域经济发展的先决条件，在不断加强政府内部监管的同时，坚持与企业互动，急企业所急，想企业所想，努力打造高效的政务环境、优惠的政策环境、公平的市场环境、亲清的政商环境。

“串联”变“并联”提高办证效率

现代物流是提升城市竞争力、促进城市发展的新引擎。去年，株洲高新区引入了丰树物流，计划在新马工业园建设丰树高新物流服务产业平台，项目的建设内容为国际高规格、高标准的单层通用仓储设施和相关配套设施项目。

从项目落地到开工，需要办理建设用地规划许可证、建设工程许可证、施工许可证。在这期间，项目方需要提供各种资料。一般来说，这些手续需要等上一个环节办完再进入下一个环节。按照这样的“串联”思路，需要花费比较长的时间，无法达到项目方的要求。

高新区企业发展服务中心的专业代办团队转变工作思路，从一开始就采取“并联”的工作思路，按照“拿地即开工”模式推进项目手续办理，最大限度地节省了时间、提高了效率。

丰树物流项目在2019年6月立项，申请备案。但丰树物流选中的地块中，有一小块地还在走土地报批程序，无法根据投资方要求一次性进行土地出让。在此情况下，为了最大限度地加快手续办理进程，尽快实现项目开工建设，株洲高新区采取的措施是先把能够出让的土地挂牌，另外一块土地走完报批程序后再进行土地挂牌。在代办员跑土地证的同时，也同步告诉丰树物流项目相关负责人，先做整体技术方案，尽可能地争取时间。

2019年9月，第一块土地拿到不动产证。第二块地顺利摘牌，并在2020年1月份拿到不动产证。与此同时，项目方的施工图设计也在同步进行设计，进入下一步的方案审查环节。在施工图审申报时，提交的资料中需要项目方加盖单位公章，恰在此时，遇上了新冠肺炎疫情，丰树物流项目方公章都在外地，对提供的审查材料无法盖章。

特殊时期方显担当。株洲高新区各相关职能部门打破教条主义，开通“绿色通道”。高新区企业发展服务中心出函到区建设局，请求对申报材料中需盖章内容容缺办理，终于在2020年4月完成施工图审查。

全程免费代办企业无忧

但好事多磨。丰树物流项目方提出，希望把两块地的不动产证合并。合并意味着要把之前第一个地块和第二个地块走的程序再重新走一遍。发证红线合并，一般需要15天，走绿色通道3天完成；在办理工程规划许可证时，工作人员发现总平面图审完但放线时又发现点位有问题，需重新做一次。为了不耽误企业办理进度，容缺放线成果。原本不动产证合并需要50天，实际只用了25天，完成了“不可能完成的任务”，终于在6月23日项目方取得工程规划许可证，可以发放中标通知书，总包单位进场施工。如此速度、如此效率让项目方大吃一惊，连声称赞。

疫情期间，总是会发生意想不到的事情，但这“背后的故事”全由高新区企业发展服务中心的代办团队兜着。为了打造更优更好的营商环境，代办团队不遗余力地、全心全意地把项目方的事情当成自己的事情来办，市、区两级职能部门也积极主动作为，开辟“绿色通道”，尽可能地尽快助力把手续办好。