“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示，房地产交易将正式告别“公摊面积”，近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结。(2月23日《人民日报》)

住建部新规：住宅按套内面积算。为住建部新规点个赞，在今天广大百姓终于等到这一个购房公平交易的新规了，这规定真正是将百姓的利益放在第一位，或者是真正把大多数人的利益放在了第一位，购房取消公摊面积，这才是真正公平交易的回归。

百姓购房本是很不易，尤其在当今时代，很多地区，乃至在三、四线城市的房价都很高的情况下，让百姓购房花费已经严重地影响百姓的生活了，可是没有想到，本来是想买100平方米的住房，结果到手只有70平方米，为什么会这样呢？原来还有30平方米的公摊面积，公摊面积让购房百姓很伤心。这公摊面积包括楼道，包括内墙，阳台，这样的计算方式，虽说是根本不符合相关的法律法规，但是却成了开发商售楼的潜规则，久而久之，这一潜规则几乎在全国流行，为了开发商少数人的利益，而严重的侵害广大百姓的利益，这公摊面积，应该是暴露了开发商最无耻的一面，同时也暴露了在这一项工作中，政府相关部门也存在着严重的不作为。

在今天，住建部出台新规定，取消购房公摊面积，这让广大百姓相当高兴。这花钱买100平方米的住房，终于可以住上真正的100平方米的房子，这才是真正的住房交易，这才能够体现政府工作为民而做。

事实上购房取消公摊面积，在国内也有很多省份落实了。重庆早在2002年就取消了购买住房取消公摊面积，为什么其他省份做不到呢？还有就是在国外很多国家都取消了购房公摊面积，为什么在国内某些省份一直落实不了呢？追其原因，还是某些开发商手里掌握着房源，自私自利，搞垄断行为，在地方政府对此事姑息纵容的情况下，让公摊面积，不合理的规定堂而皇之侵害百姓的利益，真正是悲哀。

取消公摊面积，真正将百姓的利益放在第一位，如今住建部出台新规，希望全国各地政府部门在落实这一项政策时，加强自身的责任，要督促开发商主动在日常售房工作中去落实，对于开发商不履行责任的行为，要严厉打击，坚决不能因为开发商不作为而让侵害民利的事件存在下去，让住建部所出台的新规成了一纸空文！

文/苗凤军