红网时刻新闻5月7日讯（通讯员 段冰雪 谭秋燕 谭贵）“开展园区低效用地、闲置土地清理，盘活200亩以上”是今年茶陵改革开放组重点推进的任务之一。2022年以来，茶陵经开区大力开展园区“三类土地”清理，建设标准厂房10.64万平方米，盘活空闲土地244亩，从根本上破解了制约园区转型升级的痛点、难点问题。

因企施策，有序推进。在园区“三类土地”清理工作中，茶陵经开区坚持因企施策，一企一策，对缺乏再开发经营能力的企业，采取依法破产、法院竞拍等法律手段退出一批；对有一定基础但缺乏自主转型能力的企业，采取招商并购等经济手段清算一批；对因经营不善濒临破产的企业，采取“腾笼换鸟”等市场措施盘活一批。综合运用法治办法、经济手段、市场机制，初步建立了“政府引导、企业自主”的退出机制，为建设标准化厂房，盘活低效用地铺路架桥。目前正大力推进东信棉业闲置土地收回工作，督促尚竹家居、海联医疗设备等企业对所属空闲土地再开发，按照合同约定投资建设。

融资共建，形成合力。经开区、银行、企业戮力同心，协同合作，设立2种基金破解融资难问题，为高效推进标准化厂房建设拓宽了融资平台。连续三年共投入1500万元，设立经开区标准厂房建设投资专项基金，按每建设1平方米标准厂房由经开区投资100元的标准，撬动社会资本，与企业共建标准厂房。目前已与华盛陶瓷、尚竹家居等10家企业达成协议，共建设标准厂房10.64万平方米。投入1800万元设立园区中小微企业风险补偿基金，助推企业建设标准厂房。长沙银行、华融湘江、中国银行等3家银行分别对园区“白名单”企业给予1.8亿元的信用贷款授信，现有32家企业已通过此基金贷款11670万元用于标准厂房建设。

优化服务，确保实效。茶陵经开区组建工作专班，明确专人负责标准厂房建设行政审批、矛盾协调工作，一周一调度大力推进标准厂房建设，为建设标准厂房工作提供有力保障。优化规划许可和建筑施工许可等审批手续，联合县自然资源局、住建局等相关单位，实现统一调度、统一规划报建、统一代办手续“三个统一”的办事流程，为企业提供全程“保姆式”服务，确保新建标准厂房工作高效推进，取得实效。目前，洣水产业公司与株洲市地产集团有限公司已签订地产铁牛项目，该项目计划投资8亿元，建设30万平方米的标准厂房，目前已完成5.5万平方米标准厂房建设。