醴陵法院对案涉房屋依法予以拍卖。

红网时刻新闻4月27日讯（通讯员 黄艺璇）4月24日，醴陵市人民法院通过司法拍卖平台变卖了被执行人谢某、文某共同所有的，位于醴陵市陶瓷花炮二期市场C10栋3-4号整栋房屋用于偿还债务，案涉房屋最终以1378570元的价格成功变卖。

据了解，谢某、文某因资金周转困难向醴陵沪农商村镇银行股份有限公司借款，并以案涉房屋作为抵押物提供担保。债务到期后，醴陵沪农商村镇银行股份有限公司多次催讨借款均未果，遂诉至醴陵法院。案件审理后，法院依法判决谢某、文某履行还款义务。判决生效后，谢某等人仍未主动履行，醴陵沪农商村镇银行股份有限公司便申请了强制执行。在执行过程中，醴陵法院对案涉房屋依法予以拍卖，但首次拍卖、二次拍卖均因无人竞买而流拍，房屋的处置进入变卖程序。

为充分维护当事人利益，实现执行标的处置价值的最大化，承办法官多次到房屋所在地进行现场调查，力求寻找新的工作突破点。考虑到案涉房屋坐落于醴陵市陶瓷花炮市场，属于商住一体的房屋属性，购买的重点人群为周围做生意的商贩。醴陵法院对症下药，主动发力发动宣传，通过线上微信朋友圈、官方网站等进行推广推介，同时在线下发放宣传资料、实地走访，扩大宣传范围。经过一个多月的努力，该房屋的变卖信息成功引发了上千人的关注，案涉房屋最终以1378570元的价格成功变卖，取得了良好的社会效果。

接下来，醴陵法院将以此次变卖房屋的成功经验为基础，探寻更加有力的处置财产新措施，持续推动案件顺利执结。