红网时刻4月19日讯（通讯员 邱娟）近期，株洲市资规局陆续收到了来自中国铁建株洲桥梁公司、湖南张力汇龙科技有限公司等企业赠予的锦旗，对该局大力化解历史遗留“办证难”问题的工作举措给予了高度肯定。自不动产统一登记以来，该局始终坚持以人民为中心的思想，将解决历史遗留问题办理不动产权证工作作为助力企业发展壮大、提升群众幸福指数的重要抓手，共解决历史遗留问题项目180余个，累计发放不动产权证15万余本。

“瞄准目标”，周密组织。一是制订工作方案。拟订并下发了《解决历史遗留问题办理不动产权证工作方案》。明确工作目标，细化工作任务，确定工作措施，制定时间表、路线图，为工作的开展提供了“行动指南”。二是组建工作专班。成立了解决历史遗留问题工作小组，负责化解工作的组织领导和具体落实；三是梳理问题楼盘。对辖区内因历史遗留问题无法办理不动产权证的企业资产和小区楼盘进行全面摸底排查，并逐一分析问题成员成因，充分论证，对符合条件可按历史遗留问题办理不动产权证的楼盘逐一制定解决方案。

“瞄准问题”，健全机制。一是加强部门联动。成立了株洲市解决不动产登记历史遗留问题工作协调组，财政、住建、自然资源和规划、国资、房产、税务、行政审批服务等部门为成员单位，负责解决不动产登记历史遗留问题工作的决策和协调。二是强化政策支撑。针对化遗工作中的共性问题，研究出台了《关于做好不动产登记工作的通知》《株洲市区宅基地、集体建设用地使用权和房屋等建筑物、构筑物所有权确权登记有关问题的处理办法》等政策文件，使化遗工作有章可循。三是建立会商制度。针对化遗工作中的个性问题，由相关业务部门进行会商，明确办理意见，对需要政府决策的，提出处理意见上报市政府批准后再办理，通过集体研究、集体决策的方式，逐步解决历史遗留问题。

“瞄准短板”，强化督导。针对化遗工作中存在的指导力度不够、进度不够理想等短板，采取多种措施，确保工作成效。一是加强调研指导。组织各部门业务骨干深入各县市局及一线窗口，实地了解化遗工作的具体问题，分析问题成因、提出解决办法，加强业务指导。二是开展专项督察。建立了定期督察制度，根据化遗工作的开展情况定期至各县市局开展督察，并及时对督察情况进行通报，督促任务完成。三是实行定期调度。采取月报制度，对化解工作情况实行每月一报，实时掌握工作进度，及时进行调度。

“瞄准症结”，畅通渠道。对化遗工作进行全面梳理，“举一反三”，在预防产生新的历史遗留问题上着力。一是全面优化业务流程。对各个业务流程认真梳理，优化办事流程，精简办事资料，对各项业务办理环节和申请资料进行规范，查漏补缺，先后出台《关于规范城区范围内依法征收收回不动产注销登记工作的通知》《关于进一步加强不动产登记工作的通知》等文件，在文件中对各个业务流程进行了明确。二是全面推行“交房即交证”改革。为避免住权与产权相脱节可能引发新历史遗留问题，已拟定《株洲市新建商品房“交房即交证”改革实施方案》，待市政府审定后正式出台，届时，株洲将实行所有城镇规划范围内新取得预售许可的新建商品房项目全面实施“交房即交证”。