昨日，天元区城市风景小区的郭女士向本报新闻热线28829110反映：我们小区900多户业主的国土证没办下来，最近听说开发商一直联系不上，这让我们很是担心。

　　记者 邓石华 周蒿 核实：

　　郭女士说，2006年，她在城市风景小区买了一套房子，可是10年了，国土证一直没能办下来。“每年我都会去开发商那里问一遍。”郭女士说，开发商每次答复都说让她别急，国土证肯定会办下来的。

　　今年8月，看到城区已实施不动产统一登记，郭女士再次前往开发商办公场所询问，却发现办公室大门紧锁，里面已无人员办公。

　　“后来我问了物业和业委会，他们都说无法联系上开发商。”郭女士说，这事引起不少业主关注，甚至有人猜测，开发商跑路了。

　　昨日，记者来到城市风景开发商株洲鼎盛房地产开发有限公司位于小区8栋一楼的办公室看到，大门已被铁锁锁住，至于人员去向，也未在门口留通知通告。

　　之后，记者通过全国企业信用信息公示系统查询发现，该公司因未按规定报送2015年年度报告，被列为“经营异常名录”。

　　而该公司最新的工商核准信息为2014年6月9日，公示信息上显示该公司的联系电话为22899999，记者多次拨打发现，该电话能够打通，却一直无人接听。

　　业委会：900多户未办国土证

　　城市风景小区业委会主任周晓维介绍，小区有1200多户业主，目前已办理国土证的业主只有200多户，其中有900多户仍无国土证。

　　“国土证办不下来，主要是开发商违规提高容积率，又拒不补缴土地出让金。”周晓维说，就此事，业委会和业主多次向政府主管部门反映，但问题迟迟得不到解决。

　　今年4月份，业委会发现，开发商办公室人去楼空，联系电话均无法接通。

　　周晓维说，小区业委会于2010年成立，2015年进行过一次改选，但是业委会成立后，开发商并未与业委会进行交接，未明确哪些设施设备是公用的，导致业委会后期管理模糊。

　　物业：不清楚是否跑路

　　小区物业——株洲市万厦物业管理公司城市风景管理处一名刘姓经理介绍，因小区已建成多年，物业公司与开发商之间并无过多来往。“我们也注意到开发商的办公场所突然锁住，工作人员都已撤离。”该经理介绍，物业近期并未与开发商联系，对于业主猜测的开发商跑路一事，不是很清楚。

　　房产局：开发商资质未注销，业主可依法维权

　　昨天下午，市房产局相关负责人对记者表示，关于小区国土证办证难的问题，建议业主向相应的主管部门反映。开发商企业资质还没注销，即使公司负责人“失联”，业主也能通过法律手段，维护自己的权益。