近日，天元区盛世鑫城商住楼的业主张先生向记者反映：商住楼上一家宾馆在装修，不仅砸墙打通道，还将宾馆一侧的门安在小区内，宾客将和业主共用电梯，现在不少业主在小区内抗议，认为宾馆营业后将给住户带来安全隐患。

　　居民投诉：宾馆和住户共用电梯，有安全隐患

　　8月9日上午，记者来到盛世鑫城商住楼，只见一楼和三楼正在施工，部分墙体已经被敲掉，有的砖头堆在楼梯间。

　　业主易女士告诉记者，一楼将用来做宾馆大厅，而且以后宾客将和业主共用电梯，盛世鑫城共有212户业主，只有2部电梯，宾馆势必人员复杂，电梯共用将给住户带来极大的安全隐患，“万一小孩被人抱走了，怎么办?”

　　业主叶女士说，开发商在宾馆施工前，没跟业主商量将共用电梯。事实上电梯的承载能力已经很有限，经常出现事故，10多天前，她家就有两个人被困在电梯内。

　　据了解，盛世鑫城三楼以前也是宾馆，不过大门是在圆方路一侧，没有电梯，而且和住宅区是隔离的。

　　易女士表示，只要不共用电梯，他们和开发商及物业公司井水不犯河水，相安无事。

　　一名保安接受采访时称，宾馆更改大门后，对楼内安全有一定影响。

　　宾馆回应：手续合法，宾客将凭卡进出

　　昨日，该商住楼开发商株洲市——伟业房地产开发有限公司市场部经理黄河，对此事做了回应。他称，宾馆改造后准备出租给私人经营宾馆，并且提供了宾馆的工商营业执照、特种行业经营许可证、消防验收合格证，表示宾馆建设有合法手续，目前正在办理变更登记。

　　黄河告诉记者，盛世鑫城商住楼于2008年底交付使用，共有17层，1至3层为商业用途，4层以上为住宅。3层以前就是宾馆，此次装修改造，在一楼设置了大厅，并且和住宅区业主共用电梯，公司都已经做了具体的方案部署，比如设置门禁卡，只有持有房卡的宾客才能进入大楼，另外还会增加摄像头，加强保安力量，尽最大可能做好大楼的治安工作。

　　另外，黄河称，自从上个月施工以来，不断有业主阻挠施工，影响了工程进度，他希望业主理性维权。黄河说，宾馆建设的手续合理合法，如果在施工中有违法违规的地方，公司将依法整改。

　　市住建局装饰办：未办施工许可手续，停工整改

　　8月9日，市住建局装饰办接到市长热线的指派后，到现场进行了检查，并下达整改通知。通知称，盛世鑫城宾馆装修工程没有办理质量安全监督手续，未履行法定施工手续，限期3日内整改。

　　记者联系装饰办相关负责人得知，该单位已经责令施工方停工整改，只有施工方出具由第三方具备资质的设计单位出具的设计方案后，才能复工。

　　湖南一星律师事务所律师刘国强分析认为，施工方在装修期间，没有办理施工许可手续是违法的，依法应当受到行政主管部门的处罚。另外，建成后的宾馆和业主共用电梯，主要看当初的规划，如果是商住两用，而且只有两个电梯通道，经营单位在没有与规划相冲突的情况下，是有权使用的。