前天，荷塘区格林嘉园小区的业主陈先生向记者反映：今年3月16日晚上，我们小区电梯停了，到现在为止，时间过去了4个多月，电梯都没能正常运行，小区的人爬了4个多月的楼梯，只能望“梯”兴叹。

　　【居民投诉】

　　电梯停运4个多月，生活苦不堪言

　　陈先生家住在格林嘉园小区2栋16楼，电梯停运给他的生活带来极大的困扰，“小区所有电梯都不能用了，大热天的爬16层楼，累得满身都是汗。”陈先生向记者反映。

　　今年3月16日晚上，小区的电梯开始停运，一开始，居民还以为停几天就会修好，谁知时间过去4个多月，电梯还没恢复使用。3月底的时候，电梯公司还取走了其中一座电梯的主板。

　　前天，记者在现场注意到，格林嘉园小区有两栋楼，每栋楼有17层高，设有两座电梯。小区一共住了124户人家，住在2栋15层的刘女士告诉记者，原本家里已经开始装修了，但电梯停了后，无法往楼上运输材料，只得停止装修。住在10楼的袁先生说，“请亲戚过来玩，别人第一句话就问‘你们电梯修好了吗’。”还有业主告诉记者，因为没有电梯，发生过好几次老人小孩爬楼梯摔倒的事情。

　　“不知道是电梯故障，还是因为开发商拖欠了电梯公司尾款故意停运，我们业主也不大清楚。”陈先生告诉记者。

　　【电梯公司】

　　开发商欠电梯款，不再维保小区电梯

　　随后，记者联系到负责格林嘉园电梯维保的相关负责人刘波。刘波表示，电梯是出现了故障，并不是他们故意停运电梯。因为小区开发商嘉泰房地产有限公司欠了电梯公司70多万元的电梯购买费，所以他们一直没派人去维修。3月28日，电梯公司发现小区业主私下找人维修，所以他们才派人将一座电梯的主板取下来。

　　【开发商】

　　小区管理由物业负责，有问题找物业

　　嘉泰房地产开发有限公司一位不愿意透露姓名的负责人说，现在小区有些业主没有付清房款，欠了他们300多万元，因此他们公司也没有钱付给电梯公司。记者进一步追问，哪几户欠了房款，该负责人没有告知。

　　关于电梯的维护问题，嘉泰房地产公司另一位曾姓负责人说，“我们已将小区的管理委托给了政森物业公司，有问题应该找政森物业。”

　　【物业公司】

　　开发商欠电梯公司钱，没法协调

　　昨天，记者联系了政森物业公司杨姓负责人。她介绍，物业一直在为小区服务，但目前的情况是，电梯公司前期垫付安装电梯，开发商没有给钱给电梯公司，所以电梯公司不再对电梯进行维保，物业也没有办法来协调处理。

　　【律师说法】

　　开发商欠货款，电梯公司可起诉 但电梯公司无权拆除电梯主板

　　本报法律顾问聂炜律师介绍，首先要捋顺开发商和电梯公司之间的关系。电梯公司供货给开发商，当电梯交付给开发商后电梯的所有权就发生了转移，电梯公司就无权对已经交付给开发商的电梯行使处置权。

　　如果电梯公司有相关货款没有收回来，是该公司和开发商之间的债权债务关系，电梯公司应该向人民法院提起诉讼，待法院判决以后强制执行。

　　另外，电梯公司找不到开发商，擅自将电梯拆除，实际上对整个小区业主权利造成侵犯。因此，业主发现电梯公司侵权可以协商，如果协商不成可以向人民法院提起诉讼，要求对拆除的部分安装，安装好交付使用，造成的损失有权找电梯公司承担。

　　至于房地产公司说业主欠款，需要拿出证据，向法院起诉。