红网时刻12月15日讯（通讯员 旷昆红 李水泉 王银燕）12月14日中午临近下班时，在株洲高新区企业发展服务中心建投厅，株齿公司相关负责人拿到了带着新鲜出炉还散发着淡淡油墨味的不动产权证。此时，距离株齿公司项目正式竣工仅一天，这已是株洲高新区本月的第二个“竣工即交证”项目。

提前介入 前移疏通审批堵点

2019年，株齿公司启动25万台轻型商用车变速器及纯电动力系统总成产业化项目，这是株洲市2019年重点项目之一，新项目主要开发建设轻型商用车变速器及纯电动力系统总成生产专线，以进一步扩大该公司轻型商用车变速器及纯电动力系统的生产能力，满足集团内外部商用车项目配套要求，提升市场份额和行业影响。

经过两年的建设，株齿公司第一期项目完工，在12月13日正式迎来了竣工。按照常规，项目竣工后，是递交资料，经过漫长时间的审核后，才能拿到不动产权证。

但“天下武功，唯快不破。”“项目启动时，就是代办人员主动帮着办理各项报建手续；这次办理验收手续，我们只根据要求提交资料，他们有时电话指导，有时上门服务，今天来就拿证了。”株齿公司相关负责人说。

在项目正式竣工的前一周，市区两级相关部门就进入了工作状态。代办员提前一次性告知“联合验收”“五方验收”“竣工验收备案”“不动产证”所需材料，并向企业提供“一对一”专业辅导，手把手帮助企业提前整理好相关资料，便于后续业务办理“水到渠成”。作为业务主管部门，市行政审批局发协办函给市住建局、市资规局（不动产登记中心），全力配合企业实现“竣工即交证”；株洲高新区建设局、区发展服务中心审批、服务如同踩上了“风火轮”。联合验收、五方验收、竣工验收备案，一个验收至少要涉及到5、6个部门，从前一个事项办结需要一周，该项目一天就办结。

集成服务 优化提升审批效能

怎样才能让企业家建了厂房就能马上办理不动产权证，踏踏实实住“自己”的房子？

今年12月，株洲高新区探索的“竣工即交证”新型审批服务模式，将工程建设项目从联合验收申请到办理不动产手续全链条业务进行深度融合，强化业务协同，打破部门间业务壁垒，实施部门深度联动，将“多次验收”整合为“综合验收”，将“多次测绘”合并为“多测合一”，将现场勘验、竣工验收备案、不动产登记三个版块合一联办，并联办理，实现“竣工即交证”。

代办服务 擦亮审批服务“金招牌”

“规划核实时，在现场核实环节，项目上建了个小食堂，但图纸上没有，企业配合拆除；图审和规划批准方案也有出入，门卫的厕所，图纸是在里面，批准的方案是在外面，但这种小细节无伤大雅，立即进行了方案调规，区建设局在1小时内批准修改后的方案。”代办员王银燕对办证过程中的诸多细节如数家珍，足见其对项目进行了深度参与。

代办员看起来只是跑腿，但代办人员在各部门和企业之间起到了“穿针引线”的作用。提前介入联合验收，做好事项申报辅导指导及代办服务工作，为企业制定个性化审批计划，全程跟踪服务，协调沟通各审批环节，为项目单位提供“保姆式”服务，减少企业跑腿次数，提高服务事项审批办理效率。