红网时刻 记者 龙琦 通讯员 莫艳琼 株洲报道

11月24日上午，株洲市逸镇普通商品房项目征收现场机器轰鸣，马达声不断，呈现出一派繁忙的景象，施工人员正忙着株洲市鑫泰建材有限公司的拆除工作。“5年啦！如今这个项目终于取得了突破口！”株洲市天元区马家河街道办事处泉源社区征地拆迁指挥部工作人员刘军兴奋地说道。继今年5月25日，鑫泰建材负责人在算账补偿表上落笔签字之后，逸镇普通商品房项目征收征拆正式进入倒数清零阶段。

位于马家河街道办事处泉源社区逸镇普通商品房A地块（三期、响合路）（以下简称“逸镇A3”）、A地块（四期）（以下简称“逸镇A4”）、逸镇普通商品房项目B地块（以下简称“逸镇B”）、株洲市2014报国务院批准城市建设保障性安居工程用地实施方案二（以下简称“长江西路”）四个项目，土地总面积219.6亩，涉及3个居民小组，房屋编号12个（其中民房编号7个，企业编号5个，分别为鑫泰建材、艺长防腐、天元机电、人丰建筑、隆安再生），五家企业涉及土地面积114亩。

自项目启动后，马家河街道办事处征地拆迁指挥部紧紧围绕征拆目标，以一往无前的决心，强力推进项目征拆，党建引领、机制优化、深入群众……天元区委区政府多措并举，精准施策，全力攻坚，打造了令人瞩目的征拆“天元样本”。

征拆一线“奔跑者”

前脚刚迈进泉源社区征地拆迁指挥部，项目负责人刘文便一头扎进了资料的“海洋”。他的办公桌早已被各类卷宗和档案垒成了一个“掩体”，坐在桌子前的刘文，宛如一名正在堑壕里战斗的老兵。办公桌上堆积着各种文件，不同类型的表格被摆在桌上、贴在墙上，表格上是密密麻麻的数字和划线……“挂图作战”的紧张感充斥在这间办公室里。

刘文坦言：“作为基层干部，直面征拆一线，唯有学透弄通政策，并严格执行、灵活运用，才能够把拆迁政策用足用好用活用实。”

鑫泰建材征拆现场。

逸镇普通商品房项目因存在多个批单、公告，大型企业征拆政策未涵盖部分较多等问题，拆迁情况极为复杂，自项目开征以来，虽经指挥部多年反复做工作，一直未能取得进展。“我们重头开始，对1986年以来项目涉及的五家企业的基础数据资料，再次进行了全面收集整理，并调阅大量历史档案资料，明晰土地权属变更和房屋形成缘由。”刘文表示，各职能部门进一步核实五家企业的调查数据，进行补充完善，做到台账资料无瑕疵。同时，重点对隆安再生、艺长防腐房屋办证原始资料进行收集和分析，找出工作的突破口。

今年3月底，该项目成立区级攻坚领导小组，由区政协主席、分管征拆征收副区长、分管城管拆违副区长等领导亲自调度，区相关职能部门、马家河街道办事处、泉源社区、高科集团等单位共同参与。制定了泉源五家企业攻坚实施方案，明确了目标、思路和工作举措，3月26日召开了项目攻坚动员大会，全面启动攻坚工作。

指挥部成立综合协调、政策会审、拆迁补偿、综合法执法、清表拆房、信访维稳6个专项攻坚组。各工作组制定了详细的工作倒排计划和时间安排表，明确了责任人。同时，在 10天内搭建了项目征拆指挥部，实行集中办公，明确了每项具体工作的责任人。

“我没有态度，怎么让别人表态？身为老党员，我不去做别人的工作，谁去做？”泉源社区老党员王兴明说。王兴明是泉源社区原支部书记，一头白发的他每天在项目上协助工作人员一起协商谈判，他说：“我身为一名党员，就要起到模范带头作用，现在政府都是搞阳光拆迁，公平、公开、公正，我相信党和政府，也支持拆迁项目，愿意为辖区居民继续服务。”王兴明还带动社区老党员做好宣传工作，为做通其他涉征户的工作开了个好头。

株洲市天元区马家河街道办事处泉源社区书记罗杨赞介绍，攻坚领导小组成立以来，面对时间紧、任务重、压力大的局面，指挥部迎难而上，制定攻坚实施方案，倒排计划时间节点，落实责任，高频调度。针对企业具体情况，紧扣各个环节推进拆违进程，制定行政拆违实施方案。

“企业负责人什么时候有时间，我们就什么时候去找他们谈。像鑫泰建材，我们保持与负责人至少每天一次的面对面沟通，详细解释政策，耐心答复疑问，协调解决问题，对企业政策未涵盖的设施设备等，组织评估公司进场评估，落实各项补偿方案。”罗杨赞如是说道。

“下班时间不下班，周末也是工作日，征拆工作不打烊”是征拆干部敬业担当、埋头苦干的真实写照。各项工作举措同步进行，通过1个多月的不懈努力，最终赢得了企业负责人的信任，成功达成补偿协议。

打造征拆“天元样本”

从2021年11月开始至2022年1月结束，株洲高新区（天元区）力争用3个月时间，全面完成34个项目（6540亩）“清零”任务。截至目前，征拆征收“清零”行动第二周乘势而上场面火热，共完成签字35个编号，拆房25个编号；完成3个村民小组的土地补偿签字，共计11亩。

征拆征收既是发展之举，更是利民惠民之策，要把这个道理转化为群众的理解和支持，唯有把工作做实、做细。在征地拆迁过程中，有许多细节要做，如拉尺丈量、标准确定、价格计算；还有政策宣传、条款解释以及在推进过程中群众的思想动向等等，征拆干部每天都要了如指掌，心中有数。这要求干部们必须见缝插针、争分夺秒，抓住有利时机。

天元区征拆征收“清零”行动开展如火如荼。

数据显示，为全力以赴推进征拆工作，天元区抽调90%以上的中坚力量参与项目征收和扫尾工作，以高效快捷的作风保证工作有序推进。全区主要领导靠前指挥，多次前往项目现场了解问题、指导工作。同时，在各个工作组之间横向比进度、纵向比效率，形成了你追我赶、争先创优的浓厚氛围。

疫情期间，工作人员依旧通过电话、微信等方式，向征拆对象宣讲政策，为征拆户送去口罩、酒精等急需的防疫物资；征拆对象生病时，工作人员提着果篮、牛奶前去探望；针对久居外地的征拆户，工作人员耐心地一次次电话沟通，最终获得征拆对象的信任；为了等待征拆户签约，工作人员常常守候到凌晨……在征拆过程中，每名工作人员都在默默付出，这些暖心的举措，赢得了众多征拆对象的信任和支持。

“宁肯跑断腿、磨破嘴，也绝不能拖项目建设的后腿。征地拆迁没有捷径可走，我们靠的就是一遍又一遍上门做思想工作，一次又一次宣讲政策方针。”株洲市天元区马家河街道办事处征地拆迁指挥部主任黄希来表示，鑫泰建材负责人签字，带动了另外四家企业，也促进了整个项目征拆工作的顺利开展。