红网时刻株洲3月4日讯（通讯员 张瑜）近期，中国房地产行业正掀起一场大规模的线上营销变革。而恒大集团不仅是这场营销变革的率先发起者，也在全行业取得了显著成果。在此背后，是恒大的裂变式传播不但成功调动起消费者的购房热情，还形成全民营销格局，让购房者成为“合伙人”。

降门槛、升福利：3000元撬35000元奖金

2月，恒大全面实施网上卖房，创新推出5000元定金认购房源、最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益，吸引了数万名购房者。

如今，2月份已成过去式，3月恒大的营销也从“人无我有”到“人有我优”进化。

从3月开始，门槛将进一步降低，合伙人“入场”只需3000元。购房者仅需掏出3000元，就在恒房通锁定一套房源，这对置业者来说可谓额外惊喜。

恒大在降低门槛的同时，再次大幅提高奖励标准，双管齐下。

据了解，提高奖励的具体举措是，推荐成交可获35000元现金奖励和房价1%佣金，定金全退。单一品牌开发商旗下楼盘如此力度的犒赏，再开创业界先河。

这意味着什么？如果房子总价100万，那就表示推荐成交不仅可获35000元奖励，另可享受1%，即1万元佣金，两项总计为4.5万元。更重要的是，这3000元定金最后也会返还。

相比之下，自荐自购收益更大，3000元定金抵房款，总房价减40000元，额外再享99折；房源被第三方抢购，定金返还，并补偿3000元。

最终即便房源未成交，购房者依然不会有损失，定金全数退还。而且在此期间通过“恒房通”推荐新客户看房，最高可获得300元奖励。

为壮大合伙人队伍，恒大还有邀请他人注册恒房通并认证成功，获奖30元/人的奖励，多推荐多奖励。

真优惠、双兜底：78折再附加97折

市场永远不缺需求，就看你的诚意是否足以成功引起他们的注意。恒大全国楼盘3月份“78折”卖房，优惠继续发力。不止于此！如果通过恒房通推荐，还追加恒房通推荐97折额外优惠。 且根据楼宇去化率、不同付款方式等给出不同折扣，包括一次性付款享受93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%的，可再享受94折。

不妨计算一下，最终优惠幅度究竟有多大。继续以价值100万元房源为例，假设通过恒房通购买，且所在楼栋去化率90%以上，采用常规按揭付款方式，最终折扣将低至67折，加上自购减4万房款，最终成交价仅约63万元。

100万元的房子，最低只售约63万元！这就是恒大3月份“王炸”的强悍之处、威力所在。同时，恒大持续执行“最低价购房”和“无理由推退房”两大兜底权益，如所购楼盘价格下调可获补差价，办理入住手续前均可无理由退房的基础上兑现的，购房者无需担心买贵、买错。

面对困境，恒大通过大力度优惠和营销创新，开辟出一条全面的逆势生存路径，并真正实现让利于民，让购房者买到高性价比的精品住宅，满足住房刚性需求，且让购房人成为“合伙人”，可谓实现多方共赢。