株洲市芦淞市场群金岸服饰电商城，计划在2019年10月前实现商业裙楼部分试营业，2019年年底全面竣工交付使用。以项目独创供货平台、销货平台、配套平台三大顶级平台，将引领株洲服饰产业链换代升级，助推服饰传统产业转型升级。

项目简介

金岸服饰电商城是由安信信托股份有限公司投资，湖南金岸房地产开发有限公司开发的项目，位于株洲市芦淞商圈。

项目总占地面积1.3万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，由2栋独立塔楼、6层商业裙楼、4层地下部分组成。项目西塔楼7-22层为高档写字楼，单层面积约1300平米。项目东塔楼7-25层为“产业配套公寓”，单层面积约1000平米。地下负二到负四楼全部为停车位（611个），连同地上的临时停车位一起车位数接近700个，能有效的解决芦淞市场的停车难问题。

裙楼部分的负一层至六层为每层面积约8千平米的商业卖场，商铺面积约10多平米-100多平方米，层高5米2至5米4。负一层业态规划为品质内衣、精品女裤；一层业态为潮牌品牌女装，主打杭派、粤派潮流女装；二、三层定位为快时尚女装，欧日韩时尚女装；四层定位原创女装、设计师品牌、生产加工企业展示厅；五、六层定位为时尚女装网批卖家、资源配套。

项目进展

作为湖南省电子商务示范基地、湖南省双百工程、株洲市重点工程，金岸服饰电商城得到了省、市、区各级领导的高度重视。

招商方面，项目已与广州白马服饰市场、广州越秀集团组成战略合作，将白马的供应链入驻到湖南服饰电商城中，并且广州白马的原创服饰体验馆将落户金岸服饰电商城。此外，在与濮院羊毛衫市场的招商洽谈后，濮院毛衫针织衫将落户项目四楼，双方将一起致力于打造中南羊绒衫品牌示范和展销基地。

销售方面，针对2、3、5、6楼的部分房源进行销售，深受市场客户的喜爱，销售火爆。

工程建设方面，项目开发前期工作己全部完成，项目的发改备案、规划用地许可、不动产使用权证、建设工程规划许可、建筑工程施工许可、房屋预售许可等五证一批复全部办齐。建筑形像进度己完成商业裙楼封顶，公寓楼己建至第二十楼，写字楼己建至第十七层，有望在明年春节前实现主体工程全部竣工。项目计划明年10月前实现商业裙楼部分试营业，计划明年年底全面竣工交付使用。

产业格局

目前，市场上代理品牌逐渐减少，自创品牌逐渐增多，源头组货型、生产型品牌一直是服饰市场的发展趋势。芦淞自创品牌日益壮大，老市场不管从硬件还是软件已无法满足需求，需要找到新的承接市场。

做女裤闻名的芦淞市场经过数十年的发展，市场的优胜劣汰，已 经发展成一个庞大的时尚女装交易市场，女装占据80%以上的份额，且不论是杭州还是广州，专业的时尚女装市场均是服饰发展的主流。随着时代的更新，网络的发展，专业的网批市场也是芦淞服饰发展的趋势。

因此，时尚女装、线上销售将是芦淞服饰发展的必然，一个划分更精细更专业化的自创品牌交易中心也就显得更加重要。网实融合将是芦淞服饰产业发展的趋势，顺应市场发展趋势，金岸服饰电商城将承接芦淞市场服饰交易转型升级的、产业链高效融合发展的时尚女装服饰聚集的现代电子商务交易平台。

运营模式和规划

项目独创供货平台、销货平台、配套平台三大顶级平台，引领株洲服饰产业链换代升级。其中供货平台汇聚上千家自创品牌，款式新颖，与沿海服饰无缝对接，引领时尚潮流风标，形成芦淞时尚女装的爆款中心。销货平台引入上百家年营业额1000万以上的天猫旗舰店，为供货品牌提供更多的销货渠道，并为项目自身搭建线上销货APP，聚集下游市场客户资源，衔接线上线下，实现一铺两店。配套平台引入大数据智能化运营，引导商户发现潮流、分析爆款、指导经营，此外，配套平台还将汇聚电商孵化基地、实景拍摄基地、模特公司、金融机构、收发货等全产业链配套服务体系。

在市场功能上，金岸服饰电商城主要围绕芦淞自创品牌，完善升级服饰全产业链条，从服饰原创设计、服饰人才孵化、服饰供应链、网实融合交易、智能化大数据等多方面配套，并设计了5000平米实景拍摄基地、网红直播销货平台、线上运营馆、柔性生产链企业联盟等产业配套。它的建设，承载着株洲市委市政府打造“网上芦淞”、助推服饰传统产业转型升级的重任。

项目投用后，入驻品牌企业将达1500家以上，年销售额将超过50亿，解决就业8000人。建成后的金岸服饰电商城，将集自创品牌服饰交易中心、服饰产业配套写字楼、服饰产业配套公寓等多业态为一体，将成为芦淞区最优质货源供应链的聚集新城。