8月4日，市委副书记、市长陈恢清主持召开2022年市国土空间规划委员会第3次专题会议，审议轨道科技城小田心片区提质改造近期实施方案、航空城331老城区更新规划等。

会议原则通过城区部分地块规划修改方案，要求依法依规加快各项手续办理，加强土地利用管理，落实住宅小区配建学校等规定要求，强化产业用地平衡控制，确保产业用地只增不减、绿地占补平衡。

会议原则通过枫溪湿地修复工程方案设计，指出要立足片区良好生态基础，按照规划方案，全力打造最美枫溪生态城。要突出建好枫溪湿地公园，在保护原生态的基础上，推动风貌提质、功能完善，切实提升城市形象品质。要紧密结合海绵城市建设，把枫溪生态城打造成为海绵城市建设示范项目。要注重水系通畅、清洁，加强治污、防洪排涝，充分发挥湿地生态功能。要注重导入高端产业，完善商业配套服务，加强项目包装和招商引资，带动区域发展。

会议原则通过轨道科技城小田心片区提质改造近期实施方案，强调要认真吸收采纳大家提出的意见建议，抓紧完善提升实施方案。要注重保护利用、城市更新，杜绝大拆大建，切实统筹片区文化保护和功能开发；注重特色鲜明、产业服务，彰显株洲独特魅力，更好吸引和留住人才，为做大做强世界级轨道交通产业集群提供有力支撑；注重舒适实用、留有余地，完善配套设施及功能，挖掘存量用地潜力，为未来留足发展空间；注重一流品质、集约高效，打造精品工程，全力降本增效；注重统筹协调、强力推进，整合各类资源，扎实做好项目招商、专项债券争取等工作，合力打造“东方的爱尔兰根”。

会议原则通过航空城331老城区更新规划，要求加强与航空城空间规划的统筹衔接，加大力度推进331老城区改造，进一步优化投资概算、明晰支出责任，明确开发主体和平衡模式，确保项目顺利实施。要立足当前、着眼长远，持续加大拆违控违力度，探索建立土地要素保障长效机制，有效保障航空产业用地需求。要大力争取政策资金支持，全力以赴加快进度，力争早出形象、早见效益。

会议还审议了武广、枫溪片区商住用地出让指导价研究成果，同意开展市本级商住用地出让片区指导价制定工作。