又一“株洲方案”引起省内关注。日前，湖南省住建厅向全省各市州住建局下发《关于株洲市物业专项维修资金增值收益用途试点改革情况的通报》（下称《通报》），要求各地始终坚持以人民为中心，积极学习、借鉴“株洲方案”。

2021年，株洲成为全省唯一物业专项维修资金增值收益用途试点改革试点城市后，以电梯维修保险为突破口，在全省首次实现了使用维修资金增值收益购买电梯保险，并成功在503台电梯进行了试点，取得了明显成效。

《通报》指出，株洲市在缺乏上位法支撑的情况下，围绕“死钱变活、活钱用好”的思路，坚持摸着石头过河和加强顶层设计相结合，通过建立统筹账户、优化操作流程、提高增值收益、引入保险机制等手段，破解了“钱不能用、钱不好用、钱从哪来、把钱用好”这四大难题。

电梯故障已然成为当前小区生活最为多发且头疼的问题，而维修资金使用难则是长达十余年的“老调重弹”。在株洲，过去两年市长热线电梯故障投诉成倍数增长，而维修资金使用率在2020年仅为0.6%。

《通报》指出，通过试点引入电梯维修保险机制后，试点小区的所有电梯故障全部在30分钟以内响应，重大故障维修答复不超过24小时。试点电梯的维保时长保证在40分钟至70分钟，钢丝绳等非易损件进行全面更换，断根“陈年顽疾”。

记者从市住建局获悉，试点小区迄今为止，没有一起因电梯故障申请使用维修资金，没有一起因为电梯故障引发的市民投诉。

“株洲市的探索，为全省维修资金增值收益用途试点改革提供了‘株洲方案’。”《通报》明确全省各地都要认真学习“株洲经验”。