装修工程款交了一大半,新房装修才开始,装饰公司却被搬空了。近日,数十名与株洲泥巴公社装饰设计工程有限公司(以下简称泥巴公社公司)签订《装修合同》的业主遭遇了烦恼:担心已支付的高额预付款“打水漂”。
5月17日,记者调查发现,双方签订的合同违反了行业标准。
装饰公司一夜被搬空
5月16日,不少业主手持《装修合同》来到泥巴公社公司讨要说法。
业主李先生称,他与装饰公司在5月10日签订了《装修合同》,双方约定的工程价款为60088元。李先生按照合同约定先交了预付款4万余元,与装饰公司约定在5月21日开始装修。
“还以为图纸出来了!”李先生称,5月15日,设计师通知他赶紧到装饰公司来一趟,称公司出状况了。
李先生赶到装饰公司,发现公司内已聚集了很多业主。
业主龙女士称,她已经交了5万余元预付款,已施工2个多月,期间经常无故停工,目前新房内仅铺设了电线和水管。一名装饰公司的设计师称,员工工资没有按时发放,有不少材料供应商也前来索要货款。
现场无公司负责人出面。不少业主在装饰公司办公室使用办公电脑制作《业主损失统计表》。
5月17日上午,记者再次前往泥巴公社公司,发现公司办公区域一片狼藉,电脑、桌椅等办公设备被搬走。有维权业主在公司内搬椅子、搬花盆。
预付工程款远超行业标准
业主与泥巴公社公司签订的合同显示,装修开始前,业主要先预付65%的装修款。有业内人士指出,这是“霸王条款”。
记者从市装饰装修行业协会获悉,目前全市有装饰公司200多家,其中有153家为协会会员。泥巴公社公司和苹果装饰株洲分公司(以下简称苹果装饰公司)均为该协会会员。
协会统计数据显示,目前向泥巴公社公司维权的业主已达71户,向苹果装饰公司维权的业主达80户。
协会会长江立新介绍,市住房和城乡建设局与市装饰装修行业协会监制的《住宅装饰装修工程施工合同》为正规装修合同版本。协会规定合同签订后,开工3日内,甲方预付总价款30%的工程款。
“65%明显高于行业标准。”江立新介绍,在与苹果装饰公司签订的合同中,有的预付款标准达到了总工程款的80%,甚至90%。
目前,公安、工商等部门已介入调查。
业主可以在市装饰装修行业协会免费领取正规版本的《住宅装饰装修工程施工合同》,遇装修纠纷可拨打22132869向该协会投诉。
来源:株洲日报
作者:刘平
编辑:苏莉雅