房价申报后3个月内不得调价。15日起，株洲城区新建商品房销售价格申报开始实行新规定。

2011年5月，株洲新建商品房市场就已建立商品房“一套一标”明码标价的价格管理制度。为引导房企参照同区域、同项目、同品质、同类型新建商品房合同网签成交均价合理申报销售价格，进一步促进房地产商品房市场的健康发展，《株洲市房产管理局关于新建商品房销售价格申报有关规定的通知》已于2018年11月15日执行。

自2016年中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位以来，各地在遏制房价过快上涨的同时，因城施策，完善多渠道住房供应体系，构建了租赁并举的房地产供应制度，试水在集体土地上建设租赁住房，加快保障房供应。

两年来，株洲认真贯彻落实中央和省委的决策部署，以供给侧结构性改革为主线，坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的基调，加快住房制度改革步伐，加大保障房供应，大力促投资、促开工，全市房地产市场继续平稳健康发展。结合株洲实际情况，在征求了有关部门意见建议的基础上，出台了上述规定。

该规定要求，房地产开发企业申请办理商品房预售许可前，必须按“一套一标”明码标价的规定申报销售价格。商品房销售价格申报之日起，3个月内不得调整申报销售价格；超过3个月的可以重新申报销售价格，但销售价格调整幅度不得超过上次申报销售价格的5%。

开发企业在取得商品房预售许可证后，应在3日内一次性公开全部销售房源，并将“一套一标”价格表在售楼部醒目位置公示，采取多种方式明码标价的，标价内容应当与申报价格保持一致；对每套商品房进行明码标价时，除标明总价外，还应当标示建筑面积单价或套内建筑面积单价，全装修房还应当标示装修单价，不能只以均价或起价进行公示。商品房网签价格不得高于申报价格。